ما هو نظام التسجيل العيني للعقار ولائحته التنفيذية

جدول المحتويات

ما هو نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية؟يعتبر نظام التسجيل العقاري الذي يتضمن اللائحة التنفيذية دليلاً شاملاً لأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية ، والذي يجب أن يكون مالك العقار على علم بأهم محتويات النظام للتعرف على الوحدات العقارية ومدى التزامها بها. القوانين المعمول بها في الدولة من خلال الموقع المرجعي سنتعرف على نظام التسجيل العقاري ولوائحه التنفيذية.

نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية

نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية هو نظام يهتم بطريقة تسجيل المالك للعقارويعتبر هذا النظام من الأنظمة التي أقرتها الحكومة في المملكة العربية السعودية في 1 محرم 1421 هـ الموافق 15 مارس 2022 م. نشرت الحكومة السعودية نظام التسجيل العقاري في الصحف الرسمية في نفس التاريخ ، وهو يحتوي على شرح لتسجيل المالك لعقاره ومعلومات عن الجهة المسؤولة. حول هذا الإجراء وتوضيح الأحكام والعقوبات الناتجة عن هذه اللوائح.

اقرأ أيضا: نظام التسجيل العقاري في السعودية

اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري 1444

تتضمن اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري العديد من القوانين واللوائح الخاصة بملاك العقارات في المملكة العربية السعودية. وفيه يتم تطبيق النظام وتحديد الضوابط المتعلقة بالوحدة العقارية وما يتعلق بها ، ويمكن الاطلاع على اللوائح من خلال الرابط التالي: “من هنا.

اقرأ أيضا: ما هو التسجيل العقاري؟

مميزات نظام التسجيل العقاري 1444

هناك العديد من المزايا التي يوفرها نظام تسجيل العقارات ، نراجع من أهمها ما يلي:

  • يساهم في حفظ الحقوق مع صاحب العقار والقدرة على التصرف بالعقار بالشكل الذي يشاء.
  • يمنح السلطة القانونية والاستدلالية للوحدة العقارية المسجلة.
  • يساعد في تحديد مساحات العقار بشكل محدد ودقيق ، والتحكم في طبيعة الوحدة العقارية.
  • يساهم في رقمنة جميع المعلومات المتعلقة بالمحافظة على الحقوق ومنع تكرار أو تشابه الأسماء.
  • وصف الوحدة العقارية بدقة.
  • يحفظ المعلومات الخاصة بالوحدة العقارية ، ويحميها من إجراء تغييرات عليها.

عقوبات قانون التسجيل العقاري 1444

هناك مجموعة من العقوبات القانونية المتعلقة بالتسجيل العقاري ، حيث نص القانون على معاقبة المخالفين بغرامة تتراوح من 5000 إلى 100000 ريال سعودي في الحالات التالية:

  • في حال تم تسجيل العقار بدون اسم المالك ، أو في حالة ترتيب الحقوق العينية دون حق.
  • في حالة وجود دعوى قضائية كيدية.
  • في حالة تغيير علامات تعريف الوحدة العقارية أو إتلاف العلامات عمداً.
  • إذا تم إبلاغي أو الإدلاء بشهادتي بشأن حقي ، فهو لا وجود له.
  • في حالة عدم وجود معلومات عن وجود حق عيني يعرفه الشخص.

تنزيل نظام التسجيل العقاري 1444

يمكن تحميل نظام التسجيل العقاري ضمن خدمات البلدية والتخطيط وأنظمة التنمية العمرانية ويتم ذلك على النحو التالي:

  • انتقل مباشرة إلى نظام التسجيل العيني:من هنا.
  • انتقل إلى مربع نص النظام.
  • انقر فوق خيار الطباعة من الأعلى.
  • انقر فوق خيار قائمة الطابعات.
  • حدد حفظ بتنسيق PDF.
  • انقر فوق خيار التنزيل الأزرق.
  • حدد المسار المناسب واحفظه.

رابط لقوانين نظام التسجيل العقاري .boe.gov.sa

يمكنك التعرف على نظام التسجيل العقاري من خلال زيارة الموقع الرسمي لمجلس الخبراء: law.boe.gov.saحيث يوفر الموقع كافة المعلومات المفيدة للمواطنين في المملكة العربية السعودية ، والتعرف على تفاصيل النظام بكل سهولة.

ها قد وصلنا إلى نهاية مقالنا وعرفنا من خلاله ما هو نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية؟كما اطلعنا على اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري 1444 ، واستعرضنا مزايا نظام التسجيل العقاري 1444 ، وما هي عقوبات قانون التسجيل العقاري 1444.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *