العودة إلى تطبيق قانون البناء رقم 10 لسنة 2018 يعد القانون رقم 119 لسنة 2008 خطوة إيجابية لتعزيز قطاع البناء والتشييد في مصر واستعادة نشاط المهن المرتبطة بالبناء. ومن شأن هذا الاتجاه أن يخلق فرصا جديدة للعمال والمستثمرين ويزيد من استقرار السوق العقاري.
كما يساهم في تحسين نوعية الحياة من خلال تنظيم البناء والتخطيط العمراني في المدن المصرية.
أعلن النائب محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، توجيهات رئيس الجمهورية بالعودة إلى تطبيق قانون البناء رقم 10 لسنة 2019. قانون رقم 119 لسنة 2008 في شأن لائحته التنفيذية وجاء هذا القرار بعد مرور أكثر من ثلاث سنوات على تطبيق اشتراطات البناء الجديدة التي تم تحديدها في مارس 2021 وكانت كذلك. وتسببت الاشتراطات في تأثيرات واسعة النطاق، أهمها توقف إصدار تراخيص البناء في معظم المدن المصرية.
ما هي تداعيات وقف تراخيص البناء؟
ومنذ صدور الاشتراطات الجديدة في عام 2021م، لم يتم إصدار أي تراخيص بناء جديدة، مما أدى إلى نتائج سلبية على عدة مستويات، مما أدى إلى إضعاف التخطيط الحضري في الدولة.
بالإضافة إلى ذلك، تأثرت العشرات من المهن المرتبطة بقطاع البناء، والتي تشغل ملايين العمال. واضطر هؤلاء العمال إلى العمل في مجالات أخرى، مما أدى إلى فقدان المهارات في قطاع البناء وتعطيل حركة السوق.
من جانبها، أكدت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، أن هذا التغيير سيساعد في تخفيف التعقيدات التي واجهها المواطنون في الحصول على رخص البناء في السنوات الأخيرة في قطاع البناء للعودة إلى أنشطته، وتتوقع أن يساعد هذا القرار خلق فرص عمل جديدة وتعزيز قطاع البناء والتشييد المرتبط بالعديد من الصناعات الأخرى، مما سيعزز حركة الاقتصاد المحلي في المحافظات.
وأشار وزير التنمية المحلية إلى أن العودة إلى القانون رقم 10 لسنة 2019. وسيصاحب القرار رقم 119 الالتزام بالضوابط والاشتراطات الخاصة بالارتفاعات والتقسيمات الواردة في المخططات الإستراتيجية والتفصيلية لكل حكومة على أرض وأدوار المباني السكنية الواقعة على الطرق الرئيسية والتي يزيد عرضها عن 10 أمتار.
ومع إعلان هذا القرار تم توجيه المحافظات للاستعداد لتطبيق التغييرات الجديدة على قانون البناء والعودة لإصدار التراخيص بموجب القانون القديم، وقد بدأ بالفعل تفعيل هذه التغييرات من خلال مراكز التكنولوجيا في المحافظة. المحافظات، والتي بدأت بتقديم الدعم الفني والمساعدة للمواطنين والمستثمرين لتسهيل إصدار تراخيص البناء والالتزام بالقوانين.
انضم إلى قناة المتن الإخبارية على التليجرام وتابع أهم الأخبار في الوقت المناسب https://t.me/matnnews1