ارتفاع مؤشر إيجار الشقق في أبوظبي 6.6%.. و«دبي» 10.1%

أشار مصرف الإمارات المركزي، في تقريره الاقتصادي الربع سنوي – سبتمبر 2024، إلى أن «معاملات العقارات السكنية في أبوظبي شهدت من شهر يناير إلى شهر يوليو 2024 زيادة معتدلة على أساس سنوي بنسبة 2.3% وتنوعت التوجهات بشكل كبير حسب نوع العقار، حيث شهدت مبيعات الشقق نمواً قوياً بنسبة 39% على أساس سنوي، في حين انخفضت مبيعات الفلل بنسبة 34.8% خلال الفترة ذاتها. وكان النمو يُعزى بشكل أساسي إلى مبيعات الوحدات الجاهزة، والتي ارتفعت بشكل ملحوظ بنسبة 32.7% على أساس سنوي، في مقابل انخفاض بنسبة 9.4% في المبيعات على الخريطة».
وبحسب التقرير، ارتفع مؤشر مبيعات الشقق في أبو ظبي بنسبة 6.2% على أساس سنوي في النصف الأول من 2024، مقارنة بنمو بنسبة 3.9% على أساس سنوي في قطاع الفلل.
وارتفع عدد معاملات الإيجار السكني في أبو ظبي بنسبة 2.9% على أساس سنوي في النصف الأول من عام 2024 وارتفعت معاملات إيجار الشقق بنسبة 3.1% على أساس سنوي، في حين شهدت معاملات إيجار الفلل نمواً بنسبة 1.9% على أساس سنوي خلال الفترة ذاتها.
كما ارتفع مؤشر إيجار الشقق في أبو ظبي بنسبة 6.6% على أساس سنوي في الربع الثاني من 2024 وارتفع مؤشر إيجار الفلل في أبو ظبي بنسبة 2.5% على أساس سنوي خلال الفترة ذاتها.
وفي دبي، أشار التقرير إلى أن «معاملات المبيعات السكنية ارتفعت بشكل كبير، مسجلة زيادة بنسبة 34.8% على أساس سنوي في النصف الأول من عام 2024، وارتفع عدد مبيعات الشقق السكنية بنسبة 40.3% على أساس سنوي، متجاوزاً النمو بنسبة 8% في معاملات الفلل وتجاوزت المبيعات على الخريطة مبيعات الوحدات الجاهزة، حيث حققت نمواً بنسبة 53.4% على أساس سنوي مقارنة بزيادة قدرها 10.6% بالنسبة للأخيرة».
ووفقاً للتقرير، ارتفع مؤشر سعر مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 14.3% على أساس سنوي في الربع الثاني من 2024 مقارنة بالربع الثاني من 2023، في حين حققت أسعار الفلل نمواً بلغ 25.3% على أساس سنوي.
وارتفع مؤشر أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 10.1% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2024. كما ارتفع مؤشر إيجارات الفلل بنسبة 9.7% على أساس سنوي خلال الفترة ذاتها.